はじめに家内部よりも外部から考えてみましょう。あなたの家に車庫は何台分必要ですか？道路に接している方向は・・・？
アプローチや玄関がおのずと決まってきます。近隣の家の向きも考慮しましょう。日当たりの有無、隣家の窓、トイレの位置など、騒音や視線でのちのちトラブルとならないよう配慮しておきましょう。

家族構成や年齢、食事のスタイル、趣味の範囲、リビングの必要性などを見て、部屋数などを決めましょう。部屋を余分に作るより、ポイントを絞って部屋編成をするのがコツです。
また間取りを考える上で重要なのが「動線」です。「動線」とは家や部屋の中を動く軌跡のことです。家族の動く範囲を考えて、効率よく動く事が出来るようにしましょう。
例えば家族の憩いの場に、人が横切る回数が多い間取りでは合格と言えません。キッチンから離れた勝手口は、余分な動きが出てしまいます。動く範囲を想定して機能的な間取りを考えましょう。
また水まわりは一カ所にまとめると配管も少なくて済み、コストも下げることができます。そして各部屋の持ち主を考えて十分な収納を決めます。収納は暮らしを快適にする重要なカギです。

部屋と部屋のつながりから全体のつながりを考えてまとめあげるのが「ゾーンニング」です。ゾーンにはパブリックゾーン（お客様を招くスペース）、中間ゾーン、プライベートゾーン等があります。これらを分離し、各々のゾーンで関連する部屋を繋げる事が大切です。同時に階段を含め立体的に部屋の配置を決めていきます。玄関と階段が決まると、そこから動線が生まれます。

空気の流れを考え対角線上に窓を配置したり、形を工夫して風量を調節したりしましょう。また住宅密集地では隣家の窓との位置関係を考慮し、視線がぶつからないようにしましょう。

家族構成は、年と友に結婚や独立等で変わっていくものです。また、いずれ高齢になることを考えて、誰もが使いやすいユニバーサルデザインを積極的に取り入れて行きましょう。